{"id":41946,"date":"2025-07-22T10:32:14","date_gmt":"2025-07-22T14:32:14","guid":{"rendered":"https:\/\/businessdatalab.ca\/?post_type=publications&#038;p=41946"},"modified":"2025-07-22T10:32:58","modified_gmt":"2025-07-22T14:32:58","slug":"problemes-dans-le-secteur-du-batiment-comment-les-droits-de-douane-americains-sur-les-materiaux-de-construction-canadiens-compromettent-le-reve-americain","status":"publish","type":"publications","link":"https:\/\/businessdatalab.ca\/fr\/publications\/problemes-dans-le-secteur-du-batiment-comment-les-droits-de-douane-americains-sur-les-materiaux-de-construction-canadiens-compromettent-le-reve-americain\/","title":{"rendered":"Probl\u00e8mes dans le secteur du b\u00e2timent\u00a0: comment les droits de douane am\u00e9ricains sur les mat\u00e9riaux de construction canadiens compromettent le r\u00eave am\u00e9ricain"},"content":{"rendered":"\n<style>\nfigure.wp-block-video {\n    margin: 0; padding:0\n}\n.wp-block-cover .wp-block-cover__background.has-background-dim.has-background-dim-100, .wp-block-cover .wp-block-cover__gradient-background.has-background-dim.has-background-dim-100, .wp-block-cover-image .wp-block-cover__background.has-background-dim.has-background-dim-100, .wp-block-cover-image .wp-block-cover__gradient-background.has-background-dim.has-background-dim-100 {\n    border-radius: 15px;\n}\ndiv#post-41946 {\n \n    background: white;\noverflow:hidden;\n}\n.bg-indigo-DEFUALT { background-color: none !important;  background-image: url(\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Nowcast_BG-scaled.jpg\");\nbackground-size: cover;       \n\n    background-position: center;   \/* Centers the image *\/\n    background-repeat: no-repeat;  \/* Prevents the image from repeating *\/\n overflow:hidden;\n}\n\n.max-w-4xl {\nmax-width: 1280px !important;\noverflow:hidden;\n}\n@media (max-width: 767px) {\n.px-6 {\n    padding-left: 1rem;\n    padding-right: 1rem;\n}\n.wp-block-group.alignwide.is-style-rounded.has-white-background-color.has-text-color.has-background\n{    padding: 5rem 1remm !important;\n}\n.container.order-2.w-full.py-16.md\\:order-1.md\\:w-1\\\/2.lg\\:pr-10 { padding:1.5rem\n}  \n.container {\n    padding: 1.2rem 0;\n  }\n.wp-block-spacer{max-height:20px}\n.wp-block-columns {\n    margin-bottom: 0;\n    margin-left: auto;\n    margin-right: auto;\n    padding-bottom: 2rem !important;\n    padding-top: 2rem !important;\n}\n}\n<\/style>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Alors que les d\u00e9cideurs politiques \u00e0 Washington r\u00e9examinent les droits de douane et les barri\u00e8res commerciales, ils devraient peut-\u00eatre se pencher de plus pr\u00e8s sur les cons\u00e9quences de ces mesures au niveau national, en particulier sur la crise de l\u2019abordabilit\u00e9 du logement aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Le Canada est un fournisseur essentiel de mat\u00e9riaux de construction pour les \u00c9tats-Unis. Rien qu\u2019en&nbsp;2023, le Canada repr\u00e9sentait&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li class=\"has-medium-font-size\">69&nbsp;% des importations am\u00e9ricaines de bois de construction.<\/li>\n\n\n\n<li>25&nbsp;% des importations de fer et d\u2019acier.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">18&nbsp;% des importations de cuivre affin\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Il ne s\u2019agit pas de produits de niche, mais d\u2019intrants essentiels \u00e0 la construction de chaque nouvelle maison, chaque complexe d\u2019appartements et chaque projet de r\u00e9novation dans tout le pays.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:75%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"983\" height=\"628\" src=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table1_FR.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-41948\" style=\"object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table1_FR.png 983w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table1_FR-300x192.png 300w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table1_FR-768x491.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 983px) 100vw, 983px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\">\n<p>Note&nbsp;: Toutes les valeurs mon\u00e9taires pr\u00e9sent\u00e9es dans ce document sont exprim\u00e9es en dollars am\u00e9ricains courants.<\/p>\n\n\n\n<p>Source&nbsp;: Analyse du Laboratoire de donn\u00e9es sur les entreprises. Bureau du recensement des \u00c9tats-Unis, commerce ext\u00e9rieur.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:var(--wp--preset--spacing--80)\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color\" style=\"color:#33c7c3\"><strong><strong>Le co\u00fbt du protectionnisme : jusqu\u2019\u00e0 20 000 dollars par maison d\u2019ici 2027<\/strong><\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#39414d;line-height:1.7\">Notre nouvelle analyse r\u00e9v\u00e8le qu\u2019entre 2018 et 2024, les droits de douane sur les mat\u00e9riaux de construction \u00e9trangers ont d\u00e9j\u00e0 ajout\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 6 000 $ am\u00e9ricains au co\u00fbt de construction d\u2019une maison unifamiliale aux \u00c9tats-Unis. Si les mesures actuelles restent en place, ce chiffre pourrait grimper de 14 000 $ suppl\u00e9mentaires d\u2019ici \u00e0 la fin de 2027.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#39414d;line-height:1.7\">\u00c0 une \u00e9poque o\u00f9 l\u2019abordabilit\u00e9 du logement est d\u00e9j\u00e0 soumise \u00e0 de fortes pressions, une hausse aussi importante pourrait emp\u00eacher de nombreux Am\u00e9ricains d\u2019acheter. Selon la National Association of Home Builders, chaque augmentation de 1 000 $ du prix m\u00e9dian d\u2019une maison neuve peut exclure environ 116 000 acheteurs potentiels. Selon cette estimation, les 14 000 $ de co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s aux droits de douane et aux taxes pourraient exclure plus de 1,4 million d\u2019acheteurs potentiels de logements au cours des deux prochaines ann\u00e9es.<a id=\"_ftnref1\" href=\"#_ftn1\">[1]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\"><strong><strong>Les droits de douane et les taxes font augmenter de 6 000 $ le co\u00fbt de construction d\u2019un logement aux \u00c9tats \u2013 et 4,5 % de la hausse de 134 000 $ intervient entre 2018 et 2024<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1367\" height=\"816\" src=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/graph_FR-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-41960\" srcset=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/graph_FR-1.jpg 1367w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/graph_FR-1-300x179.jpg 300w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/graph_FR-1-1024x611.jpg 1024w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/graph_FR-1-768x458.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1367px) 100vw, 1367px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<p>Note : Indice = d\u00e9cembre 2014.<br>Sources : Analyse du Laboratoire de donn\u00e9es sur les entreprises. Macrobond : HPI \u2013 indice des prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel am\u00e9ricain de la FHFA (achats uniquement, total national, corrig\u00e9 des variations saisonni\u00e8res); IRC \u2013 BLS, donn\u00e9es sur les prix \u00e0 la production (intrants dans la construction r\u00e9sidentielle, biens hors alimentation et \u00e9nergie, corrig\u00e9s des variations saisonni\u00e8res).<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\"><strong><strong><strong>Pr\u00e9visions des co\u00fbts de construction d\u2019une maison unifamiliale moyenne aux \u00c9tats-Unis<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:64%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"912\" height=\"579\" src=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Bar_FR.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-41949\" style=\"object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Bar_FR.jpg 912w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Bar_FR-300x190.jpg 300w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Bar_FR-768x488.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 912px) 100vw, 912px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Screenshot<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33%\">\n<p>Notes : Le Laboratoire de donn\u00e9es sur les entreprises a \u00e9tabli des pr\u00e9visions pour l\u2019indice des prix des logements destin\u00e9s \u00e0 l\u2019achat (Purchase-Only House-Price Index ou HPI) de la FHFA et les co\u00fbts de construction pour la p\u00e9riode allant de juin 2025 \u00e0 d\u00e9cembre 2027 \u00e0 l\u2019aide d\u2019un mod\u00e8le VAR(4) \u00e0 sept variables estim\u00e9 sur les journaux delta mensuels du HPI, l\u2019indice BLS des intrants dans la construction r\u00e9sidentielle (Inputs-to-Residential-Construction ou IRC), les IPP de l\u2019acier, de l\u2019aluminium et du bois de construction, le taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans et le revenu disponible r\u00e9el de d\u00e9cembre 2014 \u00e0 d\u00e9cembre 2024. (Voir m\u00e9thodologie.)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover alignfull has-parallax is-repeated\" style=\"min-height:100vh;aspect-ratio:unset;\"><div class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-41552 size-full has-parallax is-repeated\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Nowcast_BG-scaled.jpg)\"><\/div><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-0 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-white-background-color has-background-dim-100 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color\" style=\"color:#33c7c3\"><strong><strong>Droits de douane et taxes : de l\u2019huile sur le feu<\/strong><\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>Bien que les droits de douane ne repr\u00e9sentent qu\u2019une part relativement faible de l\u2019augmentation globale des co\u00fbts (moins de 4,5&nbsp;% du budget total de la construction), ils ont amplifi\u00e9 les perturbations g\u00e9n\u00e9rales du march\u00e9. Les p\u00e9nuries de mat\u00e9riaux li\u00e9es \u00e0 la pand\u00e9mie, en particulier pour le bois et les m\u00e9taux, se sont conjugu\u00e9es \u00e0 une hausse de la demande mondiale et \u00e0 des chocs de prix induits par les droits de douane.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center has-white-background-color has-background is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"600\" style=\"aspect-ratio: 600 \/ 600;\" width=\"600\" autoplay loop muted preload=\"none\" src=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/House_money.mp4\" playsinline><\/video><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#39414d;line-height:1.7\">Entre 2018 et 2024 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li><strong>Les prix des logements ont bondi de 75 %.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les co\u00fbts des intrants dans la construction ont augment\u00e9 de 45 %.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#39414d;line-height:1.7\">Les r\u00e9gions qui d\u00e9pendent fortement des mat\u00e9riaux import\u00e9s&nbsp;\u2013 notamment les \u00c9tats \u00e0 forte croissance comme le&nbsp;Texas, la&nbsp;Floride et la&nbsp;Californie&nbsp;\u2013 ont probablement ressenti ces chocs de mani\u00e8re plus aigu\u00eb.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-cba24f94ca3383a92ff596c043b99c52\">Et le moment choisi pour l\u2019instauration des droits de douane ne pouvait pas \u00eatre pire. Depuis 2020, les prix de l\u2019immobilier ont bondi de 30 % \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, sous l\u2019effet de l\u2019inflation, des difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la cha\u00eene d\u2019approvisionnement et de l\u2019\u00e9troitesse de l\u2019offre et de la demande. Le prix moyen d\u2019une maison aux \u00c9tats-Unis d\u00e9passe d\u00e9sormais 510 000 $, tandis que le co\u00fbt m\u00e9dian des travaux de r\u00e9novation a bondi de 60 % en l\u2019espace de trois ans seulement<a id=\"_ftnref1\" href=\"#_ftn1\"><sup>[2].<\/sup><\/a> Les revenus des familles augmentant moins vite que les prix de l\u2019immobilier, en particulier dans le nord-est et l\u2019ouest du pays, les m\u00e9nages am\u00e9ricains ressentent les effets de la crise financi\u00e8re<a id=\"_ftnref2\" href=\"#_ftn2\">[3].<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-white-background-color has-background-dim-100 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2204\" height=\"658\" src=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-41953\" style=\"object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR.png 2204w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR-300x90.png 300w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR-1024x306.png 1024w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR-768x229.png 768w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR-1536x459.png 1536w, https:\/\/businessdatalab.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Table2_FR-2048x611.png 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2204px) 100vw, 2204px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<p>Sources : Analyse du Laboratoire de donn\u00e9es sur les entreprises. <a href=\"https:\/\/www.census.gov\/construction\/nrs\/data\/series.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bureau du recensement des \u00c9tats-Unis et d\u00e9partement du Logement et de l\u2019Urbanisme des \u00c9tats-Unis, Enqu\u00eate sur la construction.<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Les constructeurs, les promoteurs et m\u00eame les fabricants am\u00e9ricains qui d\u00e9pendent des intrants canadiens sont confront\u00e9s \u00e0 une hausse des co\u00fbts, \u00e0 une r\u00e9duction des marges et \u00e0 des retards dans les d\u00e9lais. Il faut pr\u00e9ciser que ces co\u00fbts ne sont pas r\u00e9partis de mani\u00e8re uniforme. Les r\u00e9gions qui d\u00e9pendent des mat\u00e9riaux import\u00e9s seront les plus touch\u00e9es par ces effets inflationnistes. \u00c0 mesure que les cha\u00eenes d\u2019approvisionnement s\u2019adapteront, les difficult\u00e9s pourraient persister plus longtemps que ne le pr\u00e9voient les d\u00e9cideurs politiques.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-62a18cdb111c7fbfde2b94ad7fcd302a\">Un risque politique qui se cache \u00e0 la vue de tous<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Les d\u00e9cideurs politiques pr\u00e9sentent souvent les restrictions commerciales en termes g\u00e9opolitiques, mais leur incidence en aval sur les m\u00e9nages am\u00e9ricains est imm\u00e9diat et concret. Si les exportateurs canadiens sont les premiers vis\u00e9s, ce sont les constructeurs et les acheteurs am\u00e9ricains qui en supportent les co\u00fbts. Si l\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re est une priorit\u00e9 pour les \u00c9tats-Unis, cela devrait \u00eatre un signal d\u2019alarme.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-fee3d5b0ca5c075d9a444aad0cf347b9\">Point \u00e0 retenir<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Le Canada et les \u00c9tats-Unis ont b\u00e2ti l\u2019une des \u00e9conomies de la construction les plus int\u00e9gr\u00e9es au monde. Les politiques commerciales qui traitent les producteurs et les mat\u00e9riaux canadiens comme des menaces plut\u00f4t que comme des partenaires d\u2019approvisionnement fiables seraient contre-productives, surtout en ce moment.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Le commerce devrait renforcer nos \u00e9conomies, et non emp\u00eacher les gens de r\u00e9aliser le r\u00eave am\u00e9ricain.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-24cd4938b54c75b08c8a5cbe131464f6\" style=\"color:#33c7c3\"><strong><strong><strong>M\u00e9thodologie<\/strong><\/strong><\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Pour estimer l\u2019incidence des droits de douane et des taxes sur les co\u00fbts du logement aux \u00c9tats-Unis, le Laboratoire de donn\u00e9es sur les entreprises a \u00e9labor\u00e9 un mod\u00e8le de simulation de crise bas\u00e9 sur un syst\u00e8me \u00e9conomique \u00e0 sept variables (autor\u00e9gression vectorielle). Le mod\u00e8le a utilis\u00e9 des donn\u00e9es mensuelles de 2014 \u00e0 2024, y compris des indicateurs cl\u00e9s tels que les prix des logements, les co\u00fbts de l\u2019acier, de l\u2019aluminium, du cuivre et du bois, les prix des intrants de construction, les taux hypoth\u00e9caires et le revenu des m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous avons appliqu\u00e9 deux chocs simul\u00e9s au mod\u00e8le pour refl\u00e9ter l\u2019incidence des nouvelles mesures commerciales. \u00c0 partir de juin 2025, nous avons impos\u00e9 une augmentation de 12,5 % des prix de l\u2019acier et de 25 % des prix de l\u2019aluminium, sur la base d\u2019un droit de douane de 50 % et en supposant des parts d\u2019importation ainsi qu\u2019une r\u00e9percussion int\u00e9grale des prix. \u00c0 partir d\u2019octobre 2025, nous avons ajout\u00e9 une augmentation de 7,2 % des prix du bois tendre de construction, refl\u00e9tant un taux de droit nouvellement annonc\u00e9 de 34,5 % \u00e0 partir de mars 2025 et tenant compte des parts d\u2019importation et de la r\u00e9percussion int\u00e9grale des prix. Pour rendre compte de la situation \u00e9conomique plus g\u00e9n\u00e9rale, nous avons \u00e9galement inclus un modeste frein \u00e0 la demande : une hausse de 0,5 % des taux hypoth\u00e9caires et une baisse mensuelle de 0,3 % des revenus r\u00e9els.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Le mod\u00e8le a compar\u00e9 un sc\u00e9nario \u00ab de r\u00e9f\u00e9rence \u00bb \u00e0 un sc\u00e9nario de \u00ab choc tarifaire \u00bb jusqu\u2019\u00e0 la fin de 2027. La diff\u00e9rence entre les deux sc\u00e9narios montre dans quelle mesure les droits de douane pourraient faire grimper les prix des logements et les co\u00fbts de construction \u2013 exprim\u00e9s en dollars am\u00e9ricains courants.<\/p>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details has-medium-font-size is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong><strong><strong><strong>Description d\u00e9taill\u00e9e<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/summary>\n<p>Le Laboratoire de donn\u00e9es sur les entreprises a \u00e9tabli des pr\u00e9visions pour l\u2019indice des prix des logements destin\u00e9s \u00e0 l\u2019achat (Purchase-Only House-Price Index ou HPI) de la FHFA et les co\u00fbts de construction pour la p\u00e9riode allant de juin 2025 \u00e0 d\u00e9cembre 2027 \u00e0 l\u2019aide d\u2019un mod\u00e8le VAR(4) \u00e0 sept variables estim\u00e9 sur les journaux delta mensuels du HPI, l\u2019indice BLS des intrants dans la construction r\u00e9sidentielle (Inputs-to-Residential-Construction ou IRC), les IPP de l\u2019acier, de l\u2019aluminium et du bois de construction, le taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans et le revenu disponible r\u00e9el de d\u00e9cembre 2014 \u00e0 d\u00e9cembre 2024. Le sc\u00e9nario de r\u00e9f\u00e9rence est une pr\u00e9vision dynamique lin\u00e9aire; le sc\u00e9nario de choc tarifaire introduit des chocs d\u2019offre de +12,5 % sur l\u2019IPP de l\u2019acier et de +25 % sur l\u2019IPP de l\u2019aluminium \u00e0 partir de juin 2025 (droit de 50 % \u00d7 parts d\u2019importation de 25 % et 50 %), auxquels s\u2019ajoute un choc de +7,2 % sur l\u2019IPP du bois de construction \u00e0 partir d\u2019octobre 2025 (droit de 20 % \u00d7 part d\u2019importation de 36 %). Les m\u00e9taux (4 % de l\u2019IRC, 65\/35 acier\/aluminium) font augmenter le niveau des co\u00fbts composites de 2 %; le droit sur le bois de construction ajoute 0,835 % suppl\u00e9mentaire. Le ralentissement de la demande s\u2019ajoute \u00e0 cela par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une hausse des taux hypoth\u00e9caires de 50 points de base pendant 12 mois et d\u2019une baisse de 0,3 % en glissement mensuel des revenus r\u00e9els pendant six mois. La base de r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019IRC est r\u00e9ancr\u00e9e \u00e0 la derni\u00e8re valeur r\u00e9elle (157,006 en mai 2025) et augment\u00e9e chaque mois de 0,60 \u00d7 la croissance du HPI; les trajectoires tarifaires appliquent des multiplicateurs de 1,02 (juin \u00e0 septembre 2025), puis de 1,02835 (\u00e0 partir d\u2019octobre 2025). Les r\u00e9percussions mon\u00e9taires utilisent les points d\u2019ancrage de mai 2025 (3 198,55 $ par point HPI, 2 789,71 $ par point IRC), ce qui permet de quantifier la diff\u00e9rence entre les sc\u00e9narios en termes de co\u00fbt suppl\u00e9mentaire des droits pour les constructeurs et les acheteurs.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a id=\"_ftn1\" href=\"#_ftnref1\">[1]<\/a> <a href=\"https:\/\/eyeonhousing.org\/2025\/03\/how-rising-costs-affect-home-affordability-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">National Association of Home Builders. (March 2025). How Rising Costs Affect Home Affordability.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a id=\"_ftn1\" href=\"#_ftnref1\">[2]<\/a> <a href=\"https:\/\/st.hzcdn.com\/static\/econ\/2024-US-Houzz&amp;Home-Study.pdf?qls=QNS_20180523.0123456789\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Houzz Research. 2024 U.S. Houzz &amp; Home Study.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a id=\"_ftn2\" href=\"#_ftnref2\">[3]<\/a> <a href=\"https:\/\/fred.stlouisfed.org\/series\/MAFAINUSA646N\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Federal Reserve Bans of St. Louis.<\/a> Revenus personnels et familiaux par r\u00e9gion de recensement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que les d\u00e9cideurs politiques \u00e0 Washington r\u00e9examinent les droits de douane et les barri\u00e8res commerciales, ils devraient peut-\u00eatre se pencher de plus pr\u00e8s sur les cons\u00e9quences de ces mesures au niveau national, en particulier sur la crise de l\u2019abordabilit\u00e9 du logement aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":41940,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"publication-type":[395],"publication-topic":[399],"class_list":["post-41946","publications","type-publications","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","publication-type-blog-fr","publication-topic-consumer-price-index-fr"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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